【さいおんスクエアとは？】蔡温の名を冠した那覇の再開発エリア
さいおんスクエアは、単独のショッピングモールやホテルの名称ではありません。正式には「牧志・安里地区第一種市街地再開発事業」によって整備された街区全体の愛称です。
名称の由来は、琉球王国時代の政治家として知られる蔡温（さいおん）。那覇の歴史や地域文化を意識した名称が付けられています。
牧志・安里地区第一種市街地再開発事業の背景
この地域では、再開発以前、安里川の氾濫や老朽化した住宅の密集、道路に接していない家屋などが都市整備上の課題となっていました。
そこで、河川改修や道路整備と建物の更新を一体的に進めるプロジェクトが実施されました。
沖縄県の市街地再開発事業実績によると、牧志・安里地区の事業期間は平成19年度から平成24年度（2007～2012年度）。施行地区は約2.3ヘクタールに及びます。
設計・事業コーディネートを担当したユーデーコンサルタンツの事業紹介では、河川の付け替えと2つの敷地の再開発ビル建設を並行して進めた点が特徴として紹介されています。
つまり、単に古い建物を新しくしたのではなく、河川、防災、交通、商業、住宅、公共施設をまとめて再構築した都市開発だったのです。
さいおんスクエアの規模
再開発の規模を数字で整理すると、次のようになります。
- 施行地区：約2.32ヘクタール
- 北敷地：地上12階建て
- 南敷地：地上25階建て
- 北敷地竣工：2011年
- 南敷地竣工：2010年
公共施設や商業施設を集約した北側と、住宅を中心とする南側を組み合わせた構成が特徴です。
【施設一覧】カーゴス・図書館・ホテル・住宅棟の関係を整理
さいおんスクエアを理解するうえで重要なのが、施設の配置と役割です。
北側の建物には商業・宿泊・公共公益機能が集まり、南側には住宅を中心とする建物が整備されています。
施設構成と関連施設の一覧
牧志駅前ほしぞら図書館
牧志駅前ほしぞら図書館は、旧久茂地図書館の機能移転によって2011年7月8日に開館しました。
那覇市立図書館の一つで、一般書や児童書、郷土資料などを取り扱っています。
特徴的なのは、在勤者向けのビジネスコーナーや星に関する資料を設けていることです。
座席は60席、インターネット利用席は2席。観光客だけでなく、地域住民や仕事帰りの利用者にも関係の深い施設です。
牧志駅前ほしぞら公民館とプラネタリウム
3階には牧志駅前ほしぞら公民館があります。
ホール、学習室、実習室、パソコン室、和室などを備え、地域の学習活動や文化活動の拠点として運営されています。
さらに、施設内にはプラネタリウムを併設。商業施設やホテルだけではなく、子どもの学習や地域の文化活動を支える機能がある点も、さいおんスクエアの特徴です。
【カーゴス那覇・牧志】店舗一覧と2026年の営業時間
カーゴス（CARGOES）は、さいおんスクエアの商業機能を担う施設です。
運営管理は大和ハウス工業が担当。一般的な観光土産店中心の商業施設とは異なり、食品、日用品、飲食、美容、フィットネス、金融サービスなど、地域の日常生活に関係する店舗も入っています。
カーゴスの主な店舗
公式ショップ情報に掲載されている店舗をジャンル別に整理します。
1階を中心とする店舗・サービス
- ユニオンスカラ国際通り店：スーパーマーケット
- フラワーショップトーバル：生花
- 琉球食彩 美ら葡萄：飲食
- ファミリーマートさいおんスクエア店：コンビニ
- ニコニコレンタカー那覇国際通りさいおんスクエア店：レンタカー
- 琉球銀行：金融サービス
2階を中心とする店舗・サービス
- エニタイムフィットネス牧志店：フィットネス
- STEAM Campus：プログラミング・レゴ教室
- マツエクサロンMic那覇店：美容
- クレア：脱毛エステ
- オキナワハッピースポット：パワーストーン
- モデルロイヤル：服飾雑貨
- 楽天モバイル カーゴス国際通り店：携帯電話サービス
- 沖縄銀行：金融サービス
店舗の入れ替えや営業状況の変更はあり得るため、実際に利用する場合は公式ショップ情報が基準になります。
カーゴスの営業時間・休館日
物販店舗の基本営業時間
休館日
原則として年中無休。ただし、事情による臨時休業の場合があります。
注意点
飲食店、美容施設、金融機関、レンタカーなどは営業時間が異なります。上記は全店舗共通の営業時間ではありません。
特にレンタカーを利用する人は、営業時間にも注目です。カーゴス内のニコニコレンタカー那覇国際通りさいおんスクエア店は、公式店舗情報で9時から19時までと案内されています。
空港周辺でレンタカーを借りる場合と違い、牧志駅直結のため、モノレールで到着してから利用しやすい立地です。
【図書館・公民館・プラネタリウム】2026年の営業時間と料金
さいおんスクエアで特に間違えやすいのが、図書館と公民館の営業時間の違いです。
同じ建物内にあるからといって、同じ時間に開館しているわけではありません。
牧志駅前ほしぞら図書館の開館時間
那覇市公式ホームページの2026年1月9日更新情報によると、開館時間は次のとおりです。
| 曜日 | 開館時間 |
|---|---|
| 月曜日～木曜日 | 9:30～19:00 |
| 金曜日 | 休館 |
| 土曜日 | 9:30～18:00 |
| 日曜日 | 9:30～17:00 |
主な休館日は、毎週金曜日、毎月第3水曜日の館内整理日、国民の祝日、慰霊の日、年末年始などです。
ただし、文化の日は通常の祝日休館の例外です。夏休み期間中の8月は、第3水曜日の館内整理日も例外扱いとなっています。
ブックポストは午前9時から午後9時まで利用できます。
牧志駅前ほしぞら公民館の開館時間
公民館の基本開館時間は次のとおりです。
公民館の基本開館時間
那覇市公式施設案内に掲載された情報
公民館にはホールや複数の学習室があり、講座や会議、地域活動などに利用できます。
なお、窓口での対応時間は平日9時から17時まで（祝日を除く）と案内されています。施設そのものの開館時間とは異なるため、部屋の予約や問い合わせをする際は注意してください。
プラネタリウムの営業時間・投影スケジュール
プラネタリウムは、さいおんスクエアの中でも特徴的な施設です。
2026年10月16日更新の那覇市公式案内では、11月分の一般投影カレンダーが公開されています。
注目したいのは、投影スケジュールが固定の営業時間ではなく、月ごとに更新されることです。
- 投影カレンダーは毎月第4金曜日の17時までに更新。
- 観覧受付は各投影開始時刻の30分前から。
- 受付終了は投影開始5分前。
- 定員は各回84人。
- 定員に達した場合は受付終了。
- 投影開始後の途中入場は不可。
また、毎週日曜日13時30分には、幼児向けの生解説番組「ほしぞらあそび」が案内されています。
大人向けのオール生解説番組も月替わりで企画されています。
プラネタリウムの料金
| 対象 | 1回の観覧料金 |
|---|---|
| 大人 | 200円 |
| 高校生 | 150円 |
| 小・中学生 | 100円 |
| 未就学児 | 無料 |
団体利用の場合は、10人以上を対象とした別料金が設定されています。
公民館の団体利用や学校向けの学習投影もあるため、一般観覧と団体観覧を混同しないことが大切です。
なお、プラネタリウム内は機械管理上、室温が低めに設定されています。小さな子どもと訪れる場合は、羽織るものを用意すると安心です。
【アクセス・駐車場】牧志駅直結、国際通りからも徒歩圏内
さいおんスクエアの住所
さいおんスクエア
〒902-0067
沖縄県那覇市安里2丁目1番1号
最寄り駅
沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅
アクセス
牧志駅直結・徒歩約1分
カーゴス、図書館、公民館、ホテルなどの主要施設は同じ住所を案内しています。
ゆいレールでのアクセス
最も便利なのは、ゆいレールを利用する方法です。
カーゴス公式案内では、牧志駅から直通でアクセスでき、那覇空港駅からは約16分とされています。
ダイワロイネットホテル那覇国際通りの公式案内でも、那覇空港から牧志駅まで約15分と紹介されています。
空港からの移動でレンタカーを使わずに済むため、那覇市内の観光を予定している人にも利用しやすい立地です。
バスでのアクセス
カーゴス公式案内によると、周辺には次のバス停があります。
- 安里バス停：徒歩約1分
- 牧志バス停：徒歩約3分
- 牧志駅前バス停：徒歩約3分
バスを利用する場合も、複数の停留所からアクセスできます。
国際通りから牧志駅まで徒歩何分？
さいおんスクエアは国際通りに面したエリアに位置しています。
ダイワロイネットホテル那覇国際通りの公式案内では、国際通りまで徒歩約1分とされています。
そのため、国際通りでの買い物や食事と組み合わせて訪問するのにも便利です。
国際通りを歩いた後に図書館やプラネタリウムに立ち寄るなど、観光と地域施設の利用を組み合わせられます。
さいおんスクエアの駐車場と料金
車で訪れる場合は、さいおんスクエアに併設された有料立体駐車場を利用できます。
ここで特に知っておきたいのが、図書館・公民館利用者向けの駐車料金割引です。
那覇市公式案内では、2024年3月24日から変更された料金について、割引適用時の例を次のように掲載しています。
| 駐車時間 | 割引適用後の料金 |
|---|---|
| 入庫後60分以内 | 無料 |
| 60分超～140分以内 | 300円 |
| 140分超～180分以内 | 600円 |
| 以降 | 60分ごとに300円加算 |
駐車場利用時の注意点
- 図書館・公民館の利用者は駐車券を持参して割引を受ける。
- 最大料金の適用はない。
- 祝日や年末年始など、図書館・公民館の休館日は割引対象外。
- 車両制限は高さ2.1m、長さ5m、幅1.9m、重量2.5t。
特に重要なのは、60分無料という条件は図書館・公民館利用者向けの割引を適用した場合だという点です。カーゴスで買い物をしただけで同じ割引が適用されるとは限りません。
一般利用時の駐車料金は、現地の料金表示を確認してください。
ホテル利用者の駐車場は別途確認
ダイワロイネットホテル那覇国際通りにも提携駐車場の案内があります。
ホテル公式施設案内では、Dパーキングについて次の情報が掲載されています。
- 収容台数：約60台
- 車両制限：車高2.2m以下
- 料金：1泊（14時～翌14時）1台1,500円
- 利用方法：有料・先着順
- 満車時：近隣駐車場を案内
ホテル宿泊者向けの駐車場条件と、図書館・公民館の駐車割引は別の案内です。宿泊する場合は、予約時にホテルへ確認するのが確実です。
【周辺の見どころ】ホテル・タワーマンション・安里川親水庭園
さいおんスクエアの魅力は、商業施設だけではありません。周辺には宿泊施設や住宅、公共空間が集まっています。
ダイワロイネットホテル那覇国際通り
ダイワロイネットホテル那覇国際通りは、さいおんスクエア内にある宿泊施設です。
ゆいレール牧志駅直結という立地が特徴で、那覇空港からの移動や国際通り観光の拠点として利用できます。
特筆すべき動きは、2025年2月1日のリニューアルオープンです。
ホテル運営会社の発表によると、複数人や家族・グループで利用できる客室タイプを新設し、既存客室の内装も改修しました。
5タイプ51室の客室を新設したほか、ロビーの水槽やセルフロッカー、ウェルカムドリンクなども整備されています。
2026年の宿泊先選びでは、駅直結という従来からの利便性に加えて、リニューアル後の客室構成も確認したいポイントです。
プレミスト牧志タワー国際通り
南側の住宅機能を象徴する建物が、プレミスト牧志タワー国際通りです。
不動産情報に掲載されている所在地は、那覇市牧志3丁目15番37号。建物は地上25階建てです。
再開発事業の資料では、南敷地に住宅・店舗・駐車場を整備したことが記されています。
つまり、さいおんスクエアは観光客向けの商業施設だけを集めた場所ではありません。都心部の住宅供給を担う役割も持っています。
なお、プレミスト牧志タワー国際通りは住宅施設であり、商業施設のように一般観光客が自由に入館する場所ではありません。
安里川親水庭園
再開発の背景を理解するうえで欠かせないのが、安里川親水庭園です。
再開発前の安里川は大きく蛇行して流れており、河川の氾濫も地域の課題でした。
事業では河川の流れを緩やかにし、断面積を拡大する河川改修を実施。その後、街並みと調和する親水空間として整備されました。
ユーデーコンサルタンツの事業紹介にも、河川改修と北・南の再開発ビルを一体的に整備した経緯が記録されています。
この場所は、さいおんスクエアが単なる建物の集合体ではなく、公共空間を含めた街づくりであることを示す部分です。
那覇のシンボル「大うふシーサー」
さいおんスクエアの敷地内には、大きなシーサーも設置されています。
那覇市公式ホームページでは、壺屋地区のシンボルシーサー整備事業と関連して、さいおんスクエア敷地内にも大シーサーが設置されていることを紹介しています。
沖縄の伝統的な焼き物である壺屋焼と地域文化を感じられる存在で、施設を訪れた際に立ち寄りたいスポットです。
【プロの結論】さいおんスクエアを賢く利用するための判断基準
さいおんスクエアを訪れる際は、目的に応じて利用する施設を決めることが大切です。
目的別におすすめの利用方法
| 訪問目的 | おすすめ施設 | 確認ポイント |
|---|---|---|
| 買い物・日用品 | カーゴス | 店舗ごとの営業時間 |
| 子どもの学習・読書 | ほしぞら図書館 | 金曜日の休館 |
| 星空観察・家族のお出かけ | プラネタリウム | 月別投影カレンダー |
| 地域活動・講座 | ほしぞら公民館 | 施設予約・利用時間 |
| 那覇観光・宿泊 | ダイワロイネットホテル | 宿泊プラン・駐車場 |
| 都市開発・建築に関心がある人 | 安里川親水庭園・駅前広場 | 公共空間の配置 |
さいおんスクエアが向いている人
1. 公共交通機関で那覇観光をしたい人
牧志駅直結という利便性は大きな魅力です。空港からモノレールで移動し、レンタカーなしで観光したい人に向いています。
2. 観光だけでなく地域文化にも触れたい人
図書館や公民館、プラネタリウムがあるため、一般的なショッピング施設とは違った時間の過ごし方ができます。
3. 家族で複数の目的を組み合わせたい人
買い物、食事、読書、星空観察などを組み合わせられます。ただし、プラネタリウムは定員制なので、先に投影時間を確認しておくと安心です。
逆に注意したい人
- 施設全体が夜遅くまで営業していると思っている人
- 金曜日に図書館を利用する予定の人
- 駐車料金の最大料金があると考えている人
- プラネタリウムを予約なしで必ず見られると思っている人
特に駐車場とプラネタリウムは、事前確認によって当日の予定が大きく変わる可能性があります。
2026年のさいおんスクエアは、単一の観光スポットとして見るよりも、駅前に商業・公共・宿泊・住宅機能を集約した都市型生活拠点として理解すると、その特徴がよく分かります。
【さいおんスクエアに関するよくある質問（FAQ）】
Q1：さいおんスクエアの住所はどこですか？
A1：沖縄県那覇市安里2丁目1番1号です。ゆいレール牧志駅に直結しています。
Q2：さいおんスクエアの営業時間は何時から何時までですか？
A2：施設全体で統一された営業時間はありません。カーゴスの物販店舗は基本10時から21時、ほしぞら図書館は曜日によって9時30分から17時または19時まで、公民館は基本9時から22時です。
Q3：さいおんスクエアに駐車場はありますか？
A3：あります。併設の有料立体駐車場を利用できます。図書館・公民館利用者には駐車割引があり、割引適用時は60分以内の出庫が無料です。
Q4：プラネタリウムの料金はいくらですか？
A4：一般料金は大人200円、高校生150円、小・中学生100円、未就学児無料です。定員は84人で、当日先着順の受付です。
Q5：さいおんスクエアから国際通りまでは徒歩何分ですか？
A5：ダイワロイネットホテル那覇国際通りの公式案内では、国際通りまで徒歩約1分です。牧志駅にも直結しているため、国際通り観光と組み合わせやすい立地です。
Q6：さいおんスクエアにはホテルやマンションもありますか？
A6：あります。北側にはダイワロイネットホテル那覇国際通り、南側にはプレミスト牧志タワー国際通りなどの住宅機能があります。
Q7：2026年に訪問する場合、事前に確認すべきことは何ですか？
A7：カーゴスの店舗別営業時間、図書館の休館日、プラネタリウムの月別投影カレンダー、駐車場の料金と割引条件です。特にプラネタリウムは定員制のため、早めの受付がおすすめです。
まとめ：さいおんスクエアは那覇の観光と日常生活をつなぐ複合施設
さいおんスクエアは、那覇市安里に位置する約2.3ヘクタールの都市再開発エリアです。
カーゴスを中心とした商業機能だけでなく、牧志駅前ほしぞら図書館、プラネタリウム付きのほしぞら公民館、ダイワロイネットホテル那覇国際通り、住宅棟、安里川親水庭園など、多様な施設が集まっています。
2026年の訪問で押さえておきたいポイントは次の3つです。
1. アクセスの良さ：牧志駅直結で、国際通りや那覇空港からの移動にも便利。
2. 施設の多様性：買い物、宿泊、公共サービス、文化・学習活動を一か所で利用できる。
3. 事前確認の必要性：店舗、図書館、公民館、プラネタリウムで営業時間や休館日が異なる。
観光客にとっては那覇観光の便利な拠点であり、地元住民にとっては買い物や学習、地域活動を支える生活空間でもあります。
さいおんスクエアを訪れるなら、牧志駅からのアクセスを生かし、カーゴスだけでなく図書館や安里川親水庭園まで足を延ばしてみると、この街区が持つ本来の魅力をより深く感じられます。
芸能・ゴシップ領域を10年以上取材。テレビ局・芸能事務所の発表を一次情報として確認し、噂と事実を分けて記事化することを方針としています。
