神宮球場建て替えはいつ？新球場の場所・完成予定と神宮外苑再開発の全貌

神宮球場の建て替えは、2026年現在、神宮外苑再開発の一環として具体的な工事段階に入っています。2026年2月3日には新秩父宮ラグビー場の建設が始まり、現在の秩父宮ラグビー場がある場所には、ホテルを併設した新しい神宮球場が整備される計画です。新球場の完成は2033年、実際のシーズン開場は2034年が見込まれています。

今回の計画は、単純に古い野球場を取り壊して新しくする工事ではありません。神宮球場と秩父宮ラグビー場の位置を入れ替えながら、スポーツ競技をできる限り継続させる段階的な再開発です。総事業費は約3,445億円、神宮外苑地区全体の完成予定は2038年2月。2026年には神宮球場が竣功100周年を迎えた一方、樹木の伐採やいちょう並木の保全、環境影響評価をめぐる議論も続いています。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 建て替えの開始：2023年3月に第二球場の解体が始まり、2026年2月3日には新秩父宮ラグビー場が着工。
• 新球場の場所：現在の秩父宮ラグビー場の敷地。新しいラグビー場は旧第二球場の跡地に建設される。
• 完成予定：新神宮球場は2033年完成予定、2034年シーズンの開場が見込まれる。再開発全体は2038年2月完成予定。
• 総事業費：神宮外苑地区第一種市街地再開発事業全体で約3,445億円。
• 環境面の論点：4列のいちょう並木の保全、既存樹木619本の伐採計画、移植後の生育管理などが焦点。

【2026年最新】神宮球場の建て替えはいつ始まる？新球場の場所と完成時期

神宮球場の建て替えは、2026年に突然始まった計画ではありません。神宮外苑地区の再開発計画に基づき、2023年から既存施設の解体や周辺整備が段階的に進められています。

特に重要なのは、新しい野球場が現在の神宮球場と同じ場所に建設されるわけではない点です。新球場は現在の秩父宮ラグビー場の敷地に整備される予定です。

新神宮球場の移転先は現在の秩父宮ラグビー場

新球場の建設予定地は、東京都港区北青山周辺にある現在の秩父宮ラグビー場の敷地です。これに対し、新しい秩父宮ラグビー場は、現在の明治神宮第二球場の跡地を活用して整備されます。

つまり、野球場とラグビー場の位置を入れ替えることで、既存施設をすべて同時に閉鎖することなく、順番に新施設へ移行する仕組みです。

神宮外苑地区まちづくりの公式資料では、2023年3月に明治神宮第二球場の解体工事が始まり、2026年2月3日には新秩父宮ラグビー場が着工したと発表されています。

新球場は2033年完成、2034年シーズン開場が目安

神宮球場の新施設について、事業者の公式Q&Aではホテル併設の新球場を2033年に完成させる計画が示されています。また、2026年10月の野球専門メディアによる球場関係者への取材では、新球場は2034年シーズンからの使用が予定され、現在の球場は2033年まで使用する見通しが紹介されました。

したがって、完成予定と実際にプロ野球や大学野球で使用を開始する時期は区別して考える必要があります。

新球場は屋外型として計画され、バックネット裏にはホテルが併設される構想です。球場の詳細設計や運営方法については、引き続き検討が進められています。

なお、2026年10月22日には明治神宮野球場が竣功100周年を迎えました。長年親しまれてきた球場が節目を迎えた年に、新しい施設への移行が現実的なスケジュールとして見えてきたことになります。

【なぜ場所を入れ替える？】神宮球場と秩父宮ラグビー場の段階的建て替えの仕組み

神宮球場の建て替えで最も特徴的なのが、野球場とラグビー場の場所を入れ替えながら整備する方法です。

この方法が採用された最大の理由は、スポーツ競技の継続性にあります。神宮球場ではプロ野球だけでなく、東京六大学野球や東都大学野球なども開催されています。秩父宮ラグビー場も、国内ラグビーの主要な大会や試合を支える重要な施設です。

同じ場所で建て替えると競技が長期間中断する

現在の神宮球場を取り壊して同じ敷地に新球場を建設する場合、工事期間中は野球の試合を開催できません。秩父宮ラグビー場も同様で、同じ場所で全面的に建て替えれば、長期間にわたって試合会場として利用できなくなります。

事業者の公式Q&Aによると、第二球場の跡地を活用した神宮球場の改修案も検討されました。しかし、その方法では、競技を継続しながら工事を進める必要があり、既存球場の建物自体に起因する問題や機能不足を十分に解消できないと判断されました。

そこで、空いた敷地に新しいラグビー場を建設し、その後に既存ラグビー場の敷地へ新しい野球場を建設するという順序が採用されています。

段階整備の流れ

計画の基本的な流れは次のとおりです。

• 第1段階：明治神宮第二球場の解体と新施設用地の整備。
• 第2段階：第二球場跡地に新秩父宮ラグビー場を建設。2026年2月3日に着工し、2030年の開業を予定。
• 第3段階：新ラグビー場への移行後、現在の秩父宮ラグビー場の敷地にホテル併設の新神宮球場を整備。
• 第4段階：現在の神宮球場を含む後続施設の整備を進め、地区全体を完成させる。

この仕組みのポイントは、野球とラグビーの開催場所を確保しながら、施設更新を進められることです。ただし、工事期間中の競技運営や移行時期の調整は必要であり、すべての競技環境が一時的な影響を受けないという意味ではありません。

新秩父宮ラグビー場も大規模な施設へ

2026年2月に着工した新秩父宮ラグビー場は、国内初の屋内全天候型多目的ラグビー場として計画されています。

2026年2月12日の事業者発表によると、ラグビー開催時の収容人数は約1万5,000人、コンサートなどのイベント開催時は最大約2万5,000人です。2030年の開業が予定されています。

ラグビー専用の競技環境を維持しながら、音楽コンサートや各種イベントにも対応する施設へと変わる点が特徴です。

【関係者と事業費】神宮外苑再開発3,445億円の事業構造を整理

神宮球場の建て替えは、明治神宮だけで完結する工事ではありません。神宮外苑地区第一種市街地再開発事業という大規模な都市再開発の一部として、複数の企業・法人が関わっています。

総事業費は約3,445億円に変更

東京都都市整備局の公表資料によると、神宮外苑地区第一種市街地再開発事業の施行地区面積は約17.5ヘクタール、総事業費は約3,445億円です。

2025年9月26日に東京都から事業計画の変更認可を受け、事業者は9月29日に変更内容を公表しました。変更前の約3,490億円から約3,445億円へと事業費が見直されています。

また、新しいラグビー場棟は延床面積約7万2,500平方メートル、高さ約48メートルの計画に変更されました。

ここで注意したいのは、3,445億円が神宮球場単体の建設費ではないことです。野球場やラグビー場だけでなく、オフィス、ホテル、複合施設、文化交流施設などを含む再開発全体の事業費です。球場だけの建設費として扱うと、数字の意味を誤って理解してしまいます。

再開発を支える主要関係者と役割

この表で押さえたいのは、事業推進の4者と、都市再開発事業の正式な施行者として公表されている構成が、資料の種類によって異なる点です。

三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事の4者は、神宮外苑地区のまちづくりを進める主要な事業関係者です。一方、東京都の市街地再開発事業概要では、施行者として三井不動産、明治神宮、UR都市機構、伊藤忠商事が掲載されています。

日本スポーツ振興センターは、特に秩父宮ラグビー場の整備に関係しています。新ラグビー場はPFI方式で整備され、施設の所有権をJSCに移転したうえで、民間事業者が30年間の運営・維持管理を担う仕組みです。

つまり、神宮外苑再開発は一つの会社が単独で進める開発ではなく、土地所有者、スポーツ施設の関係機関、民間事業者がそれぞれの役割を担う複合的な事業です。

【老朽化の実態】100年を迎えた神宮球場は何が課題なのか

神宮球場の建て替え理由として、まず挙げられるのが施設の老朽化です。

明治神宮野球場は1926年10月22日に竣功しました。2026年10月22日には、正式に竣功100周年を迎えています。長年にわたってプロ野球と大学野球の舞台として使われてきた歴史ある球場ですが、建物や設備を現代の利用環境に合わせて更新する必要性が高まっています。

耐震工事だけでは解決できない問題

神宮外苑地区まちづくりの公式Q&Aでは、過去に実施した耐震工事だけでは対応できない機能更新の必要性が説明されています。

具体的には、次のような課題が挙げられています。

• グラウンドや観客席など、球場施設そのものの更新。
• バリアフリー対応やユニバーサルデザインの改善。
• 歩行者と車両の動線の整理。
• 観客の安全性と観戦環境の向上。
• プロ野球と大学野球の利用を両立するための機能整備。

ここで重要なのは、老朽化という言葉を、そのまま現在の球場が危険で使用できないという意味に受け取らないことです。2026年時点でも現球場は使用されており、東京ヤクルトスワローズの試合や大学野球などの開催が続いています。

問題の中心は、100年近い歴史を持つ施設を今後も長期的に使い続けるために、建物の機能や観戦環境をどこまで更新する必要があるかという点です。

新球場は伝統を引き継ぐ屋外型

新神宮球場については、ドーム型ではなく屋外球場として整備する方針が示されています。

事業者側は、いちょう並木など神宮外苑の自然を感じながら野球を観戦できる環境や、現在の球場が持つ歴史の継承を重視しています。

バックネット裏にはホテルを併設し、商業施設を備えた複合棟との接続も計画されています。球場単体の更新にとどまらず、観戦、宿泊、買い物などを組み合わせた施設へと変わる構想です。

ただし、屋外球場である以上、猛暑や豪雨への対応は重要です。事業者も、暑さ対策や排水計画について詳細設計の中で検討を続けるとしています。

【神宮外苑の緑は守られる？】いちょう並木・樹木伐採と環境影響評価

神宮外苑再開発で最も議論が続いているテーマの一つが、樹木の伐採と自然環境への影響です。

神宮外苑には、4列のいちょう並木や聖徳記念絵画館周辺の緑など、長年にわたって形成されてきた景観があります。再開発によってスポーツ施設や歩行者空間が整備される一方、既存の樹木をどの程度残せるのかが問われています。

伐採予定は高木619本、4列のいちょう並木は保全方針

事業者が公表している現在の計画では、樹高3メートル以上の既存樹木について、全体で619本を伐採する予定です。

一方、既存樹木は可能な限り保存・移植し、新たな植樹も進める方針です。事業者の計画では、樹高3メートル以上の樹木は従前の1,904本から2,304本へ増加し、緑の割合も約25％から約30％へ高めるとしています。

ただし、ここで注意したいのが、619本という数字の対象です。これは樹高3メートル以上の高木の伐採予定数であり、低木を含めた全樹木の伐採総数ではありません。低木については、個別に数えることが難しい群生植栽もあるため、地区全体の総数は別途整理する必要があります。

また、樹木の本数が増えることと、現在の成熟した樹木が持つ景観や日陰、生態系としての機能がそのまま維持されることは同じではありません。新植樹木が大きく育つまでには時間がかかるため、移植後の生育状況や長期的な管理も重要です。

4列のいちょう並木を保全するための設計変更

事業者は、神宮外苑の象徴である4列のいちょう並木について、伐採せずに保全する方針を示しています。

そのために実施されたのが、いちょう並木の根系調査です。2023年と2024年に調査を行い、その結果を踏まえて新球場の地下躯体の位置を見直しました。

具体的には、いちょう並木の歩道縁石から新球場の地下躯体までの距離を、当初の約8メートルから約18.3メートルへ拡大する方針が示されています。約10.3メートルのセットバック拡大によって、樹木の根の生育環境を確保する狙いがあります。

また、秩父宮ラグビー場へ向かう港区道沿いの18本のいちょうについては、4列の並木とは別に移植の可能性を調査する対象となっています。

2026年も環境面の検証は続いている

環境影響評価については、2023年1月に環境影響評価書が提出され、その後も工事中の事後調査報告書が東京都環境局に提出されています。

2026年4月30日には、工事の施行中その5に当たる事後調査報告書が公表されました。調査対象には、土壌汚染、生物・生態系、自然との触れ合い活動の場、廃棄物、大気汚染、騒音・振動などが含まれています。さらに、6月には同報告書の修正版について環境影響評価審議会で報告されています。

2026年5月29日には、港区が区道上のいちょう並木に関する調査について、住民から寄せられた懸念への回答を公表しました。住民側は調査に伴う掘削で根が傷つくことを懸念していましたが、港区は、実施されたのは舗装や砕石の撤去などであり、根を切断する作業ではないとの見解を示しています。

この問題では、樹木の保全を掲げる計画の内容だけでなく、現地調査の方法、工事中の管理、移植後の生育状況を継続的に確認することが重要です。

再開発に対する評価を考える際には、事業者が掲げる緑化目標だけを見るのではなく、実際に何本の樹木が残り、移植された樹木がどの程度定着し、周辺環境がどう変化したかを長期的に確認する必要があります。

【2026年の手続きと今後】事業計画変更後の神宮外苑再開発はどう進む？

2026年時点の神宮外苑再開発は、基本計画を議論する段階から、認可済みの事業計画に沿って具体的な施設整備を進める段階へ移っています。

2025年9月に事業計画変更、12月には権利変換計画を認可

大きな節目となったのは、2025年9月26日の事業計画変更認可です。新秩父宮ラグビー場の規模や後続施設の整備スケジュールが見直され、全体完成予定も変更されました。

さらに、2025年12月25日には新宿区が権利変換計画の認可を公表し、翌26日が権利変換期日となりました。

2026年には、新秩父宮ラグビー場の着工に加え、新テニス場建築工事や伊藤忠商事東京本社ビルの解体工事に関する近隣説明会など、各施設の整備に向けた動きも公表されています。

再開発全体の完成は2038年2月予定

事業計画変更後の全体完成予定は2038年2月です。これは新神宮球場の完成時期とは異なります。

神宮球場は2033年の完成、2034年シーズンからの使用が見込まれる一方、ラグビー場の後続工事やオフィス、複合施設、広場などの整備はその後も続きます。

神宮外苑の再開発は、球場が完成した時点で終了する事業ではありません。スポーツ施設と周辺の都市空間を一体的に整備するため、2038年まで長期的な工事が続く計画です。

今後注目すべき5つのポイント

• 新神宮球場の詳細設計：観客席、ホテル、バックネット裏の安全対策、暑さや豪雨への対応。
• 野球開催の継続性：東京ヤクルトスワローズや大学野球の移行スケジュール。
• 新ラグビー場の運営：2030年開業後の競技利用とイベント利用の両立。
• いちょう並木の保全：セットバックによる根の保護や移植対象の樹木の生育状況。
• 環境影響評価の継続：事後調査の結果や環境保全措置の実施状況。

特に重要なのは、2038年という完成時期だけでなく、各施設がどの段階で利用可能になるかという点です。球場やラグビー場の利用者にとっては、全体完成よりも個別施設の開業時期が直接的な関心事になります。

【神宮球場の建て替え】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：神宮球場の建て替えはいつから始まりましたか？

A1：神宮外苑再開発に伴う最初の大きな動きは、2023年3月の明治神宮第二球場の解体工事です。新秩父宮ラグビー場は2026年2月3日に着工しました。現在の神宮球場自体は、2033年までの使用が見込まれています。

Q2：新しい神宮球場はどこにできますか？

A2：現在の秩父宮ラグビー場がある場所です。現在の第二球場跡地には新しい秩父宮ラグビー場が建設され、両施設の位置を入れ替える形で整備されます。

Q3：新神宮球場の完成はいつですか？

A3：事業者の公式Q&Aでは2033年の完成が予定されています。野球専門メディアの2026年10月の報道では、2034年シーズンからの使用開始が見込まれています。

Q4：神宮外苑再開発の総事業費はいくらですか？

A4：約3,445億円です。2025年9月の事業計画変更認可で見直された金額であり、神宮球場だけでなくラグビー場、オフィス、ホテル、複合施設などを含む再開発全体の事業費です。

Q5：神宮外苑再開発はいつ完成しますか？

A5：全体完成は2038年2月の予定です。新神宮球場や新秩父宮ラグビー場は、それより前に個別に完成・開業する計画です。

Q6：神宮外苑のいちょう並木はなくなるのですか？

A6：事業者は象徴的な4列のいちょう並木を伐採せずに保全する方針です。新球場の地下躯体を並木から約18.3メートル離すセットバックも計画されています。ただし、周辺の樹木には移植や伐採の対象があり、環境面の検証は継続しています。

Q7：神宮球場は建て替えまで現在のまま使えますか？

A7：2026年時点では現球場でプロ野球や大学野球が開催されています。事業者は2033年まで現球場を可能な限り利用できるよう、競技の継続性に配慮する方針を示しています。ただし、将来の具体的な利用期間は工事の進捗などによって調整されます。

まとめ：神宮球場の建て替えは2034年開場が焦点、外苑全体は2038年完成へ

神宮球場の建て替えは、単なる老朽施設の更新ではなく、神宮外苑のスポーツ環境と都市空間を一体的に再構築する長期プロジェクトです。

2026年10月時点で、新秩父宮ラグビー場はすでに着工しており、2030年の開業を予定しています。その後、現在の秩父宮ラグビー場の敷地に新神宮球場が整備され、2033年の完成、2034年シーズンの開場が見込まれています。

再開発全体の総事業費は約3,445億円、完成予定は2038年2月です。2025年の事業計画変更と権利変換計画の認可を経て、2026年は具体的な工事が進む段階に入りました。

一方、4列のいちょう並木の保全や619本の高木伐採計画、移植樹木の生育管理など、環境面で残された課題も少なくありません。新しい球場の利便性やスポーツ振興への期待と、歴史ある景観・自然環境を守る必要性をどう両立させるかが、今後の評価を左右します。

注目すべきなのは、2038年の完成という最終的な数字だけではありません。新球場がいつ開場し、野球やラグビーの競技環境がどう変わり、神宮外苑の緑が実際にどのような状態で次の世代へ引き継がれるのか。2026年以降は、施設整備と環境保全の両方について、具体的な進捗を見極めることが重要です。

主な参照資料： 東京都都市整備局、東京都環境局、新宿区、港区、神宮外苑地区まちづくり公式発表、三井不動産、明治神宮野球場の公表資料および2026年10月の野球専門メディア報道。

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